Как мы получили участок по программе "Дальневосточный гектар"

Добрый день! По просьбе пользователей форума, опишу как мы с женой получили по программе участок 2 гектара в с. Кипарисово Надеждинского района Приморского края.
Своего угла пока нет, раньше жили в служебной квартире, потом перевелся в другую воинскую часть и теперь проживаем с родителями в Артёме. Давно хотели свой дом и как узнали о программе, решили попробовать. О программе я узнал случайно, по телевизору шла реклама, заинтересовался, зашёл в интернет и нашёл сайт https://надальнийвосток.рф/. Это было примерно в конце весны 2016, точно не помню, тогда можно было брать участок только в Хасанском районе, но там брать участок конечно же был не вариант. Начали ждать 1 октября, когда начали давать участки по всей территории Приморья.
Жена правда не верила, что нам дадут участок, до тех пор пока мы не подписали договор на предоставление участка.
Вместе с ожидание 1 октября, я начал рассматривать варианты, где взять участок. Конечно же вблизи Артёма участок нельзя было взять, либо где-нибудь за Шкотово, либо от Кипарисово и дальше в сторону Уссурийска. Решили брать в Кипарисово. Поехали искать участок, нашли отличный участок на возвышенности, небольшой уклон, рядом проходит ЛЭП, но как оказалось 1 октября, данный участок нельзя взять так как он был выдан кому то ещё 20 лет назад. Начали искать другой вариант и нашли немного дальше участок, также рядом проходит ЛЭП, недалеко от федеральной трассы.
И вот 6 октября на сайте https://надальнийвосток.рф/ выбрали участок 2 гектара и подали заявление через личный кабинет. 07.10.2016 назначен ответственный за обработку заявления. 14.10.2016 пришёл ответ в личный кабинет и на электронную почту, что рассмотрение заявления приостановлено, так как границы участка пересекаются с участком на который кто то раньше нас подал заявление. Новый участок искать не стали, решили подождать, а вдруг повезёт. И вот 18.10.2016 приходит ответ: "Рассмотрение возобновлено уполномоченным органом" и "Ваше заявление прошло предварительное согласование уполномоченным органом". 28.10.2016 пришло новое сообщение, даже три: "Ваше заявление прошло предварительное утверждение уполномоченным органом", "Испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет. Ваше заявление переведено на этап подготовки и оформления договора", "Направлен договор безвозмездного срочного пользования. Необходимо подписать договор". Скачал договор в личном кабинете, но в нем отсутствовали реквизиты, фамилии должностных лиц, названия уполномоченных органов. На сайте https://надальнийвосток.рф нашёл информацию, что данный договор нужно отправить по почте, только куда непонятно.
Позвонил в администрацию с. Кипарисово, там сказали звонить в администрацию Надеждинского района, в администрации Надеждинска сказали звонить в департамент земельных отношений Владивостока. Позвонил, оказалось нужно приехать с женой для подписания договора в департамент на Бородинскую 12.
03.11.2016 был подписан договор и отдан на регистрацию органе кадастрового учета. 06.12.2016 мне позвонили из департамента земельных отношений, сказали договор подписан, можно приезжать забирать. 9.12.2016 мы забрали договор в двух экземплярах.
Вот, что написано в договоре: "Участок предоставлен в безвозмездное пользование сроком на 5 лет. По истечении 3 лет Вам необходимо подать декларацию об освоении земельного участка в уполномоченный орган."
В общем весь процесс получения участка занял ровно два месяца с 6 октября по 6 декабря 2016 г. Всё было сделано через сайт https://надальнийвосток.рф, в МФЦ или ещё куда то мы не ездили, только в департамент земельных отношений 2 раза. Также заявление на участок, как я понял, можно подать приехав в департамент земельных отношений на втором этаже, кабинет не помню, кажется 206.

 

В Вашем сообщении нет даже намёка на то, зачем Вам эти 2 гектара.
Понимаете, земли в России много и оформить её несложно. Вот только пока ни один человек не по-делился мыслями о том, зачем ему этот гектар. А знаете как хочется уберечь от будущих ошибок?

 

Степан. На пенсии уже? Сертификат на руках?

 

Участок мы взяли чтобы построить дом и жить в нём, почему 2 гектара? А смысл брать 10 соток, когда есть возможность взять больше. Да и на участке помимо дома планируется в будущем построить баню, гараж, сарай для мелкой живности, огород, сад. Да и в будущем детям можно будет ещё один дом построить.

Нет, до пенсии ещё далеко.

 

Выходит, что с сертификатом вы распрощались? Ведь при наличии жилья его не дадут. Не так ли?

 

Порядок получения сертификата мне неизвестен. Да и не вижу смысла ждать сертификат, в нашей стране всё очень быстро меняется и его могут через год отменить, и в итоге можно остаться и без сертификата и без земли. Для меня сейчас более оптимальный вариант военная ипотека.

 

FrolovStepan, привет ещё раз!
Никого не слушай, спасибо за описание процесса получения. Тоже смотрю участок за Тимофеевкой. Земли бесхозной много, если есть тяма, то прорвёшься. Я смотрю в сторону экотуризма. Да мало ли интересных затей. Вон, штыковские пруды не сразу построились.
В районе Находки поездки на хасках, детям очень нравится. Возле Казанки и в районе Ханки поездки, экскурсии и туризм на лошадях. В Техасе (Фокино), старинные промыслы (резьба по дереву, горшки и т. д.) вкупе с разведением страусятины.
Да, уважаемые критики, ну и что зазорного, если он продаст этот клочок земли впоследствии? Государство нам много больше должно, так пусть камаз с сахаром перевернётся именно на нашей улице.

 

С чего Вы взяли, что человека критикуют? Всего лишь появился человек, который взял гектар. Многим хотелось бы понять зачем. Ведь многие себе задают этот вопрос и не находят ответа.

Если лично Вы хотите на гектарах организовать бизнес - то вопросов, в принципе, нет. Лишь бы землю не ухайдокали. Сомнения только в том, что по какой-то причине Вам приспичило заняться бизнесом именно сейчас. Не раньше и не позже. Разве так бизнес ведут?

Чтобы бизнес на земле состоялся необходимо начать с бизнес-плана, как минимум. На пустом месте бизнес замышляют только состоятельные люди. Которые в состоянии оплатить электричество, забор, строения и проживания в них, как минимум, охраны. Ну или диаспора какая.

P. S. Все бизнесы, которые Вы перечислили, очевидно, организовали люди и без ДВгектара. То есть, у них были деньги на развитие. Сомневаюсь, что кто-то из них попёрся в чисто поле и начал с нуля. А если есть деньги, то и мыслишь другими категориями.

P. P. S. Бизнес можно начать, например, с покупки перфоратора. Купил перфоратор на зарплату - и пошёл стены ломать. Развиваясь и богатея. Перфоратор, в данном случае, является средством производства. В данном же случае, нас пытаются убедить, что средством производства является земля. Но чтобы 2 гектара земли сделать средством производства - это нужны многие миллионы.

 

Да, согласен, но земля тоже стоит денег, и получение её за так очень много решает.
Попробуйте на Чёрной речке прикупить... Никаких финансов не хватит
Пока жил на побережье, была мечта сделать базу отдыха, но пришли москвичи, выкупили за большие деньги все нормальные участки. Затем пытался создать лодочную станцию, но к сожалению столкнулся с такими проблемами, что отбило всю охоту.
Поэтому приходится работать на севере, где всего много и административный ресурс мозг не выносит. А очень хочется поближе к дому..

 

Вы что-то перепутали. Та земля, которую можно выбрать под ДВгектар, не стоит ничего, ни одной копейки. Чтобы она чего-то стоила, нужно вложить очень много денег. Причём, гораздо больше чем просто купить на вторичном рынке.

Ну так и начните с бизнес-плана. Прикиньте, на чём могли бы зарабатывать и посчитайте с учётом бесплатного ДВгектара. Думаю, что сразу же задумаетесь над теми же вопросами, над которыми ломают головы и остальные желающие.

 

Здравствуйте,
на сайте "гектара" указаны цыфры:

Есть среди участников форума счастливые обладатели вот выданых 2138 участков? А точнее в Ханкайском районе Приморского края?

 

Тема, я так понимаю, для того чтобы собрать положительный опыт получения земли в одну кучу. Пока тут один пример, который, по мне так больше рекламкой попахивает) Меня не интересует кипариска, и другие районы, тамошних властей я не знаю. Это хорошая информация для "размахивания шашкой" в своих родных кабинетах, когда они мордой начинают вертеть. А мордой они вертят, перекидывая друг на друга обязанности. Вот интересно, повезло кому-то или сразу в прокуратуру проще пойти, для ускорения получения законного права.

 

А где на Кипарисово землю дали? Кипарисово 1? У тещи в Таежке дача, там очень грустно, причем так и было и далее перспектив не видно - разруха, пенсионеры, воровство и полная тишина по зиме...