Кто-то построился на сельхозке?

А это бессмысленно, Вам скажут - ждите пзз
Вообще, я более критичной ситуации по документам и информационному обеспечению не видел
Предлагаю рассмотреть реализовать Ваши замыслы в другом субъекте федерации

 

Я с 2007 года занимаюсь землей, в том числе сельхозкой и могу сказать следующее: намерение государства сделать приоритетную для государства сельхозку НЕ для строительства. Да, иногда люди извращаются и строят дома без фундамента, иногда типа 300 кв. м. - домик фермера, где фермер вместе с животными проживает, но... везде стройка на сельхозке - проблема сейчас или проблема в будущем. И конечно я имею в виду КАТЕГОРИЮ и ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - сельхозка. Так как если ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - садоводство, то стройтесь и прописывайтесь без проблем.
Зачем проблемно строиться на сельхозке, когда есть такие варианты: 10 соток ИЖС за 60.000 рублей и 1 га сельхозки за 40.000 рублей = 100.000 р. - вот тебе и вариант и строиться и фермерствовать. А можно и оптом: 40 соток ИЖС + 4 га сельхозки = 290.000 рублей!

 

Где есть такие варианты, кроме наших фантазий? (даже если удесятерить приведенный вами бюджет) Видимо, там, где нет покупателя под них Они получаются только случайно, рынка под такое дело, к сожалению, нет (т.к. спроса нет платежеспособного).
Ну по крайней мере я видел такие варианты единичные и в псковской области, в 4-5часах езды от столиц

 

Здравствуйте! А где такие вкусные цены?

 

Вообщем я понимаю только один стопроцентный вариант, строить дом реально передвижным, на полозьях или на колесах, что бы на штраф или снос не налететь. В принципе, построить каркасник на трёх четырёх швеллерах, и передвигать ДТшкой вполне реально

 

это уже из области нерациональной фантастики, имхо)

 

Так строить дом, обреченный на снос, ну совсем сомнительно, какие варианты, кроме продать землю?

 

Каждый свой выбор делает. Я бы выбрал ничего не строить, если нет возможности изменить ВРИ или нет подходящего ври

 

Ничего не делать, это не наш метод)

 

Ну я условно... Я имею в виду, что не стал бы покупать такую землю.

 

У нас на землях сельхозугодий приходят отказы всем. Но те, кто получил разрешение в 2015, например, продлевают без проблем. И в администрации сказали, что многие регистрируют по упрощение без их ведома вообще, через инженеров. В результате одни живут с регистрацией в жилом доме, а другим отказы.

 

У меня такой вопрос в голове. А что будет, если на такой земле найдут дом, пусть по закону, но ведь это использование земель не по назначению?

 

на этот счет как раз нет двух мнений, все по закону, в суд, и если постройку признают незаконной - штраф и снос за счет владельца

 

На сельхозугодьях или сельхозпроизводстве нельзя зарегистрировать дом в упрощённом порядке

 

В свежей выписке ЕГРН земля сельхозназначения, ВРИ - для дачного строительства. Регистрация права - 2008 год. На участке стоит летний щитовой дом 1961 года постройки, с подвалом, хороший фундамент, отмостка. Какие тут могут быть перспективы? Смена ВРИ? Снос дома? Зимний дом строить нельзя, так получается? Спасибо за ответы!