Голосование на ОСУ с 01.10.2023

В этом и проблема- не хочу и ничего со мной не сделаете. Прямо в лицо отвечает.
Какие способы составления реестра через запрос в официальные органы существует?
Или только обход участков, но на каком основании?

 

Созыв внеочередного ОС (по инициативе Правления, ревизионной комиссии или 1/5 членов).
И выше дали ссылки на положительный опыт борьбы с подобным саботажем. Но, повторю, нужна хотя бы пассивная поддержка жителей. При голосовании - не менее 2/3.
Созыв внеочередного ОС (согласие председателя в этом случае не обязательно) с соблюдением всех процедур по подготовке, созыву, проведению, фиксации результатов.
Вопросы:
1. Утверждение реестра.
2. Переизбрание Правления
3. Переизбрание Председателя.
4. Переизбрание Ревизионной комиссии
5. Утверждение нового Устава.
6. Отчет председателя.
7. Отчет правления.

Больше пока не надо. После того, как новый предс встанет в ЕГРЮЛ, и будет зарегистрирован новый Устав, проводите новое ОС, где уже решаете оставшиеся вопросы. И берете управление в свои руки.
По вопросу 6 предс не придет, скорее всего, тогда это фиксируете в протоколе и снимаете вопрос с обсуждения.

Новый предс получает доступ к банкам, берет выписки, вместе с правлением готовит отчет и сообщает садоводам. При необходимости созывается новое ОС, с утверждением взносов и прочих мероприятий.

 

Никаких. В ранних редакциях 66-ФЗ была норма об обязательном предоставлении копии реестра (тогда он назывался "списками") в администрацию, потом эту норму исключили.

На основании неисполнения требования о созыве

 

Огромное спасибо.
Уточните пожалуйста-2/3 от количества членов СНТ или присутствующих на ОС?

 

Как все сложно.
Для того, чтобы провалить на ближайшем собрании смету, ФЭО и взносы, требуется, чтобы всего треть от кворума проголосовала против или хотя бы пассивно воздержалась.
После чего председатель остается без денег и соображает, как выкрутиться. Оснований взыскать взносы у него нет. Естественно, следует заранее обеспокоится, чтобы липовый протокол не сделал.

А кто вы такие, чтобы я вам персональные данные сообщал, еще и документы показывал?

 

Все вопросы касающиеся избираемых органов в праве решать только члены.
Нюанс в том, что на собрании для решения данных вопросов должны присутствовать 50%+1 голос от состава членов. А решение будет принято если 2/3 от данного состава присутствующих членов проголосуют за данное решение как согласные с ним.
Остальные (не члены) в данном ОС только присутствующие. Дальше их голос будет учитываться при решении фин. вопросов.

 

Вот именно это вопрос уже и прозвучал в ответ.
—- Ни вам не Преду я ничего давать не буду. Когда покупал участок- все давал.
Это личная инфа, мне ничего не надо——
Как быть с такими? В суде могут подать аппеляцию.

 

Естественно. Проблемы СНТ не только от председателей. От садоводов тоже.
Поддержать на собрании могут, потому что в толпе. Но надо правильно настроить. Если будет хотя бы небольшая, но громкая группа поддержки, не сомневаюсь, что переорете.
А вот с персональными данными много чего напридумывают.
Я Вам подсказал ход. Который сработал у нас. Так что выбирайте.

 

СНТ составляет реестр. В реестр нужны данные. Член предоставить их должен, но в СНТ и для реестра.
На не членов не распространяется.

 

Убеждать что им тоже надо. Если же большинство все устраивает, и ничего не надо - не стоит и начинать.

У страха глаза велики. Те кому ничего не надо в суд не ходят.

 

В том то и вся беда, что он даже не пытается выкручиваться. 2/3 членов СНТ неутвержденный на ОС взнос ему уже занесли.
Как я понимаю, к Протоколу требуется документ-реестр с подписями или бюллетенями проголосовавших. Правильно?

 

На ОС должны проголосовать более 50% членов.
ЗА вопросы управления и утверждения смет-взносов должны проголосовать не менее 2/3 от голосовавших.

Это отдельная работа. Если он не член СНТ, то и фиг бы с ним.

В случае оспаривания решений много чего может потребоваться. И требование о созыве, направленное на юрадрес СНТ (с описью), с соблюдением сроков и формы, далее уведомление об ОС, размещенное на доске объявлений (фото), материалы к ОС, лист регистрации, бюллетени для голосования, протокол, таблица с подсчетом голосов.

 

Большинство молчит и боится что-то поменять.
Все устраивает громкое меньшинство.

 

А разве адрес Председателя СНТ не является юридическим адресом СНТ?
Если отправлять запрос по адресу СНТ- кто его получит? Сторожей у нас нет.
Или я путаю? Объясните.

 

Работайте с людьми. Напишите разъяснение в группу WhatsApp или Telegram, если таковая имеется в СНТ. Если нет, создайте свою. Свою группу имеет смысл создать, даже если есть группа СНТ, созданная правлением или председателем. Потому что выгонять неугодных из официальных групп - распространенная практика.
Ничего не поделаешь, с людьми надо работать, если хотите изменений. Только пока не понятно, какая цель поставлена. Или я пропустил.

Юридический адрес указан в выписке из ЕГРЮЛ. Получить ее можно в пару кликов, бесплатно, на сайте ФНС.
ГК РФ, ст. 54 п. 3... Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.
Ст. 51 п. 2... Лицо, добросовестно полагающееся на данные единого государственного реестра юридических лиц, вправе исходить из того, что они соответствуют действительным обстоятельствам. Юридическое лицо не вправе в отношениях с лицом, полагавшимся на данные единого государственного реестра юридических лиц, ссылаться на данные, не включенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем, за исключением случаев, если соответствующие данные включены в указанный реестр в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица.