Как создать свою усадьбу?

Вам повезло, чиновники оказались сговорчивыми и не стали чинить препятствий легализации. А могли бы сразу подать в суд на самострой или натравить какую нибудь комиссию по сельхозземлям... На счет регистрации собственности, возможно лучше не тянуть - а то начальство может и смениться, а регистрация по суду - куда дороже и муторнее любых налогов.

Кстати, вы говорили о превращении пруда в пожарный водоем - для этого тоже выполнялись какие то юридические манипуляции ?

p. s. Не хотите открыть тему о своей усадьбе, а то вдруг сочтут обсуждение здесь оффтопом ? Было бы крайне интересно изучить ваш опыт !

 

Только при определённых условиях!... Я не обещал вас обучать и воспитывать. Первое - в школу или ВУЗ, второе - к родителям!
Но самообразование и самовоспитание никто не отменял!

А по поводу ваших построек... все это времянки и согласований в их постройке ни с кем не требуется! И на сколько я понимаю, даже дом, "рубленный" (бревенчатый) относится к этой категории. (во всяком случае, мне, наши строители, говорили так!)

Вот почему они такие сговорчивые... надеюсь на деньги вас не развели?...

 

Противопожарный пруд. Договорились на словах с обещанием установить аншлаг. Второй год устанавливаю)
На счет регистрации собственности. Я считаю что на сегодняшний день политика Государства отличается от прежней. Строй, обрабатывай земли, работай, заноси налоги и к тебе будут лояльны.
Как поселковые так и районные власти.
В этом году начал возводить плотину для перекрытия русла родникового ручья, дабы увеличить свой прудик с одного ГА до трех. Согласовал с соседом, так как я затоплю его покосы. Сосед улыбнулся и дал добро, У него их 1.7 тыс. Га. И рыбку он мне в прудик закинул шутки ради 70-100 тас. личинки карпа.
По поводу темы, думаю открою. Может кто по настоящему знает на практики как и что, даст дельные советы, кому пригодятся мои ошибки и успехи. Как говорил выше, для меня это хобби с возможностью отдыхать душой и телом по выходу на пенсию) мне 45лет.
Не много фото.

 

в Калужской области деревень брошенных...
даже индусы там фермерством занимаются.
а вот наши соотечественники скорее своровать и пропить чем работать горазды.
вы собираетесь всю округу кормить?
жить на 1 га можно и в Испании, или купить остров в Греции, а лететь туда дешевле чем из Москвы до Крыма. Может в Мурманске кажется что средняя полоса это рай, но поверьте живущим здесь - сельское хозяйство чтобы содержать (чтобы скотина не померла) нужно по локоть в дерьме животном и по колено в земле ковырятся/стоять.
Достаточно иметь домик в деревне не слишком отремонтированный на выходные.
Ходить к бабкам за сметаной, молоком и гусятиной, свининой.
Поверьте это лучше чем кормить комаров и ждать когда скотина с поля придеть а потом когда уже за 22-00 доить и сепарировать.
Чтобы молоко на сметану перевести уже пару женщин надо. Одна доит, потом ведра моет.
Другая подливает в сепаратор молоко, а потом ставит в погреб (потому что ни в один холодильник столько сметаны не влезет.
Ладно коз можно не заводить. Но чтобы кушать мясо придется коров 10 держать.
Сколько времени нужно подоить коров даже молокоотсосом? а потом мыть его? а перед этим корове вымя мыть? а чтобы она стояла спокойно пока комары и слепни кусают сколько надо нервов?
Чтобы корову=бычка резать нужно 2 здоровых мужика чтобы помогать, нож подтачивать и т. п. и как минимум пару женщин чтобы таскать тазы с ливером, мясом, шкурой, головой и т. п., чтобы солить мясо иначе пропадет.
Туша коровы если не худая корова весит кило 100 и более. Есть помощники подвешивать тушу, сдирать шкуру?
Кушать мясо вам в сельской местности придется не каждый день, потому что целую корову (ну не частями же ее режут) нужно где то хранить, опять холодильники=погребы и т. п.
можно еще много написать про заготовку сена, про дом, про собаку которая ночью будет лаять и не давать спать, про пожарную безопасность от соседей и т. п...

 

Милостивый Государь. Мы с вами общаемся на разных языках. Но буквы читаем одинаково по РУССКИ. Я писал о постановки на учет капитальных строений на фундаментной основе, а вы мне про временные сараи... Давайте прекратим бессмысленную полемику. Не хочется тратить свой единственный выходной вечер на ваш блуд.

 

Друзья, всем привет. Времени катастрофически не хватает, хахожуна работе с телефона. Как доберусь до компа отвечу каждому.
Спасибо за интерес к моей теме, к которой я интереса не потерял!
До скорого!

 

@Kemteko1, Вы заходите, не теряйтесь, очень интересно! Определились с местностью?

 

А чем дело то кончилось?

 

Берите меня управляющим да и просто за компанию копаться строить. Строил свой дом более 20ти лет. Ввиду отсутствия больших средств но советов надаю и точно будет о чем поговорить

 

Строить дом из самана затея ещё та.
У меня отец построил на даче дом из самана, и он знал все технологии, так как родился и вырос в селе где традиционно стороили хаты из самана и покрывали соломой...жить в нем удовольствие ещё то. Такие дома строили веками бедные крепостные крестьяне.
Постройте один нормальный дом, а потом уже экспериментируйте с саманом.

 

Ещё напишу немного про свой опыт покупки участка.
Лучше купить участок хоть с каким-то готовым строением, пусть даже ветхим и под снос.
Будет крыша над головой на первое и все готовые коммуникации.
Иначе очень много проблем сразу и одновременно.

 

Похоже, автор или забил на усадебную идею, или на форум. А может и то, и другое.

В ваших словах есть доля истины. Конкретно по Волгоградо-Саратово-Астраханскому региону есть полно хороших участков по вкусной цене. Но электричество в зоне 500 метров далеко не у всех. В таком случае недостающую линию придётся тянуть за свой счет, а например хотя бы пара км ВЛ 6/10кВ - это уже порядка 3,5 миллионов только за линию, что может быть в 10 раз дороже участка В некоторых случаях выгоднее выкупить соседские гектары, что бы попасть в вожделенную 500-метровую зону.

Остальные вопросы решаются несколько проще, бытовки можно купить и привезти за день, скважину организовать за пару недель, но тем не менее, вариант с покупкой какой нибудь пусть и "убитой" овцеточки под снос, но с коммуникациями списывать со счетов не стоит. А уж если там есть магистральный газ... Вариант редкий, но встречается.

 

Видимо всё осталось идеей)