Дом для многодетных

Здравствуйе, долго мониторил форум и решил то же создать тему, дабы услышать помощь и критику. Писатель из меня не ахти какой, так что уж что получится.
Нам по программе для многодетных, выделили участок 12 соток 20х60 метров. (Ещё бы денег кучу дали что бы построить дом ). Выбрали себе проект дома http://homes66.ru/2012/09/dom-iz-penoblokov-1210/


Но я хочу полноразмерный второй этаж. Так что крышу дома и гаража с навесом для входа, планирую такую



С архитектором уже созванивался, ответ примерно таков, за ваши деньги любой каприз

Но вот чего я не могу выбрать дак это из какого материала строить дом (замена материала для строительства не влечёт удорожание проекта- ответ архитектора) У меня сейчас выбор встал из нескольки материалов
1 Керамзитоблок
2 Кирпич
3 Керамоблок.
Как бы я хотел, но не факт что у меня так будет это керамзитоблок - пеностекло - металосайдинг. Но по этому пирогу вопросов больше чем ответов. Самое главное эта цена и как крепить сайдинг к пеностеклу. Почему пеностекло - не хочу ни какую вату, начитался блин форумов . Хочется более мене экологино построить.. Понятно что всё зависит от кошелька, но кошелёк не очень то толстый. Так что надо посторатся найти какойто компромис. И подешевле и получше. Если я остановлюсь на керамзитоблоке, то как лучше его утеплить, или не надо? я уж думал может ещё к блоку стену в кирпич получится гдето толшина 580 + металосайдинг. Хочу услышать мнение форумчан.

 

Здравствуйте. 12 сентября отдают последни документы из кадастрового. Будем потихоньку обживть участок. На этот год пока планирую только поставить столбы забора по углам участка, да скосить и сжечь всю траву.
Вот где то здесь нам дли участок земли. По положению нам должны предоставить все комуникации. За зиму надо будет решить этот вопрос.

 

Вначале получалось, а сейчас никак не могу загрузить файл, пишет ошибка при загрузке. Хотел уточнённый поэтажный план скинуть на обсудение. А если всавлять адрес, большая картинка получается.

 

Сейачс сидел считал на теплокалькуляторе стены. Можно ли сделать такой пирог снутри -наружу штукатурка, полуторный щелевой 120мм, тёплая керамиеа 510мм металосайдинг. Скорее всего надо будет штукатурить снаруж тёплую керамику.

 

Замена материалов влечёт изменение цены квадратного метра готовой стены. Несущая способность стен влияет на выбор перекрытий, и опять цены. Туда же и кровельные системы. Напишите для себя желаемые варианты и просчитайте. Бывает хочется много и отлично а хватает на достаточное и хорошее. Удачных поисков.

 

У вас и так второй этаж почти полноразмерный. Поднимите стену второго этажа еще на один блок, и будет совсем хорошо.

 

Здеь имелось в виду цена самого проекта, а так то понятно что по стройке цены будут другие.

 

В это проете этаж полумансардный. действительно переделок немного.
А вот ещё такой вопрос Если я куплю проект без переделок, что дешевле, могу ли я по ходу строительства сам поменять и этажность с формой крыши и гараж шире сделать? не будит ли потом проблем по вводу строения в эксполуотацию. И самое гдавное, дениги которые нам должны выделить на строительство перечислят только на счёт подрядной организации с которой надо заключить договор. Дак вот эти подрядчики смогут мне построитьс изиенениями?

 

12 сентября получии свидетельство о государственной регистрации права. Ну вот и всё земля у нас уже в собсвенности и совершенно бесплатно. . В понедельник пойду отдавать заявление на выдачу градостроительного плана земельного участка.

 

Так многие вообще без проекта строят.

 

Отдали заявления на выдачу градостроительного плана, сказали через меся будет готво. Предварительно поговорил с фирмой которая будет делать вынос точек на участок. Одна точка 1000р Нас набралось трое и на троих у нас 10 точек., обещали скидку 2000р. 19.09 если они не уедут в командировку, пойдём заказывать и платить денюжку, ну а потом ждать...

 

19.09 сходили тремя семьями в контору "Межа", заказали вынос точек на земельном участке.
С десяти точек сделали скидку 3000руб. Лично я отдал 1633руб. Сказали ждите от двух недель до месяца, вам позвонят. хочется до морозов забетонировать столбы по краям участка. За четыре трубы б\у длинной около 3250мм. отдал 2140р. Ну вот и пошли первые, хоть и мизерные, расходы.

 

Здравствуйте.
Просматривал сейчас темы и нигде не нашёл названия присадок в бетон. Дело в том что у нас уже на следующей неделе обещают минусовую температуру. И я не успеваю залить столбы Смотрите пост выше. Вот думаю что нибуть добавить в бетон, может кто уже пользовался и может дать рекомендации.
Павел С

 

Ну что же, понемногу начали двигатся, 04.10 Сделали вынос точек на участок





Забили сами колышки

 

05.10 Закопали первые столбы.
Выкапывал ямки 1,1м - 1,2м. Ложил немного бетона, ставил столб, заливал гдето 10,20 см всавлял по кругу рубероид и заливал внутрь бетон, а снаружи до стенок земли засыпал землю. В субботу поставил 2 столба, приехал в понедельник проверить, а один столб уже пытались вытощить, мать их металлистов.... Ну у меня на концах труб что в земле пластины приварены, так что попытка у них не удалась, но очень не приятно.
10.10 поставил ещё один столб.
Это вид от дальней точки до двух солбов на стороне будующей улицы. 60 метров в длинну.