Поселок Видово рядом с Гермесом и Новым Буераком

Всем привет, решил создать тему тут, вдруг соседей найду.
Для тех кто не знает где это расскажу в двух словах, находится за поселком Долгий буерак что около Гуселки на Усть-Курдюмском направлении. Домов еще нет, вывели под ИЖС только летом, и я так сказать один из первых покупателей.
Не хочется чтобы это выглядело как реклама но участков еще полно, там закрытая территория со въездом через шлагбаум, видеонаблюдение, площадка запланирована для игры в баскетбол и тд. коммуникации на участке, те к каждому подведены все коммуникации, заключай договор и все, это пока правда на словах по весне посмотрим как будет на практике, главное за подвод уже ничего не надо платить. Дороги асфальтированные, пока сделана главная остальные в щебне, я бы лучше пока процентов 50 не построятся так бы и оставил, но по весне обещают асфальт везде доложить. Для меня место отлично до центра 15 км. До юбилейного поселка 5-7 минут в км не знаю.
В общем кто уже купил или собирается давайте общаться тут. Думаю будет полезно.

 

Если вы уже купили поделитесь фотографиями.
Что там за рельеф, какие грунты?

 

@Василий_Зимин, добрый день!
Участок куплен, есть панорамная фотка но так слабо понятно что там.
Вообще весь поселок под уклоном особенно верхние участки, я взял в нижнем ряду за счет этого он практически ровный, перепад от силы метр на весь участок. Грунты пока не известно. На этом экономить не буду закажу геологию, вчера в первой попавшейся фирме объявили 25 тр. Андрей в видео говорил про 60 где он это взял? Буду продолжать поиски и естественно собирать отзывы о фирмах кто делает геологию.

 

Очень хорошо что есть уклон и что он небольшой. Но это если уклон обращён в южную сторону. Восток или запад тоже пойдёт. И плохо если в северную сторону.
Судя по фото - более менее в южную сторону. Здорово!

По геологии. Я как-то искал, интересовался, смотрел видео про геологию на ютьюбе. Цена зависит не только от жадности фирмы (что очевидно), но и от того, сколько посредников будет (почему московские предлагают делать геологию в Саратове? на заказ бурить приедут всё равно Саратовские, просто им отстегнут). И главное от количества скважин и их глубины.
Скважины в идеале делаются под пятном застройки именно дома (ну не огород же или под сарайкой). Кто говорит что пару скважин, кто говорит, что три, кто вообще пять (по всем углам дома и в центре, под несущей центральной стеной, если она будет.
Геология нужна конечно, потому что бывает как на картинке вот тут:



В одном месте один грунт, в другом - другой. В одном месте дом плотно сядет, а в другом месте или поплывёт или пучинистость будет.

И если есть уклон, то возможно дренажную трубу вокруг дома заложить будет неплохо, пускай вода грунтовая и та что с крыши бежит ниже по склону отводится, а дом на сухом стоит.

 

@Василий_Зимин, как будут результаты геологии так и посмотрим, пока рано заниматься гаданием)

 

Нет там близких грунтовых вод - грунтовые воды на глубине 4 метров Вода почти питьевая на глубине 20-25 метров.

 

@Sofist2000, спасибо за информацию, может подскажете какие там грунты?

 

@Chapurin, я же девочка и в грунтах не сильно разбираюсь. Но не пучинистые это точно. Если вспомнить свою яму, пласты располагаются так: земля, а через 1,5 метра глина, еще через 3 м. была небольшая прослойка песка, потом опять глина. Как-то так. Но мы выше Вас немного находимся

 

Вы хотите сказать стадию котлована прошли уже?

 

@Sofist2000, я вас мужчиной и не называл) выше это Саморуково?

 

@Василий_Зимин, мы уже построились и живем давно. Причем делали пристрой к уже существующей дачи - и фундамент и дом прекрасно себя чувствуют.

Нет, СНТ "Новь" - это не доезжая Долгого Буерака. Территориально получается прямо на горе от деревни.

@Chapurin, у вас на фото наша гора видна.
Удачи Вам в стройке и толковых рабочих с прямыми руками!

 

@Sofist2000, я сам строить планирую, нанимать конечно буду людей, но они и так у меня работают в ремонтно-строительном участке на заводе, люди проверенные, а вы очень получается далеко, тем более на горе, так что геологию как ни крути делать.

 

Доброго дня!
Заключил договор о намерениях на участок в Видово.
Выбрал более менее ровный.

 

@Sarfish, удачи в стройке!

 

Всем привет.
Сегодня приезжали бурить скважины для геологических изысканий. 2 штуки по 6м по диагонали пятна застройки (сказали этого достаточно). По всей глубине глина, различается только цветом. В одной скважине метр коричневой, а дальше серая. В другой серая примерно с 4-х метров. Воды нет
Посмотрим что лаборатория покажет.

Эта же бригада бурила чуть ниже для Гермеса, под конно-спортивный комплекс, там та же глина только с пластами опоки.