Обсуждение вопросов по оформлению ЗУ в собственность

К заявлению прилагается пакет документов. Для начала вас должны признать нуждающимся в улучшении жилищных условий.

 

Подскажите, выровняла забор с соседями, оказалось украла у государства кусочек, оштрафовали. Как дооформить этот кусочек к частной собственности? С чего начать?

 

Нужно оформить допотвод. Обратиться нужно к кадастровому инженеру, сделать геодезию, составить схему и т. д. Сначала нужно смотреть документы имеющиеся у вас на земельный участок и дом. Обращайтесь 731919

 

Помогите пожалуйста сориентироватся, где можно приглядеть участок в Иркутске под строительство дома. Отношусь к категории граждан, которым ЗУ предоставляются в собственность бесплатно.

 

Здравствуйте!
Имеется участок в снт, есть книжка садовода и желание построить на данном участке дом. Вопросов сразу куча:
- надо оформить право собственности на землю (межевое дело, кадастр и т. д.) и только потом приступать к строительству или можно спокойно строиться, а уже потом оформлять землю сразу с домом?
- или дачный дом нет необходимости регистрировать, а только землю оформлять в собственность?
- чем грозит неоформление дома и др хозпостроек (штраф и т. д.)?
- смогу ли я застраховать строения, если земля не в собственности?

 

Застраховать строения можно как "стройматериал". Если хотите построить и жить, постройте и живите. Если захотите продать, прописаться, застраховать как строение и т. д., вот тогда надо оформить право собственности на землю, затем на строения. До 2015 г. действует упрощённая система регистрации, не требуется разрешения на строительство!

 

Спасибо за ответ! значит будем строиться
просто хочу сделать все правильно и попытаться обезопасить себя от проблем в дальнейшем - мало ли как будет дальше с законами и оформлениями.

 

За Ново-Ленино где там участки есть для строительства?

 

Можете дать совет по такой ситуации: имеется участок 4 сотки (по инвентаризационной описи) в г. Иркутске, земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. На нем находится дом в собственности. На участок из документов только договор застройки 1955г (тоже указано 4 сотки), других документов пока нет. Можно ли сей-час при оформлении кадастрового паспорта и права собственности увеличить площадь участка (при уточнении границ) если по факту участок уже больше, и на какую максимальную величину. Заранее спасибо.

 

Сам задал вопрос и сам же нашел на него ответ :
согласно постановлению мэра Иркутска от 11 октября 2006 г. N 031-06-1387/6 (http://irkutsk.news-city.info/docs/sistemsz/dok_ieqcmz.htm)
2. Учесть, что содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка не должна превышать указанную в правоустанавливающем документе на такой земельный участок площадь более чем на минимальный размер, установленный п. 1 настоящего постановления.
в п. 1 сказано, что для:
- индивидуального жилищного строительства - 200 кв. м;
- индивидуального гаражного строительства - 18 кв. м;
- размещения металлического гаража - 18 кв. м;
- размещения временных сооружений - 6 кв. м.
Из этого следует, что после межевания я могу получить участок 400+200=600 кв. м, т. е. 6 соток , при условии конечно если их есть где прирезать .

 

Все правильно

 

Живу в деревне. У меня и еще у 7-ми соседних владельцев участков (под ИЖС) позади по старому генплану был проезд. По нему нам провели электричество, поставили столбы. В этом году узнали, что 4 года назад план поменяли и на проезде год назад образовался участок. на всю длину наших 7-ми, захватывая проезд и охранную зону ЛЭП. ЛЭП на кадастр не ставили и она формально бесхозная, но фактически она единственная нас питающая. Договор с ИркутскЭнерго у всех есть. При межевании кадастровый инженер оставил между участками межу в полметра и согласование границ подписал Глава администрации, а нас в известность не поставили, хотя у половины границы на момент межевания установлены не были. Есть ли шанс оспорить у администрации право на выделение участка при таком обременении?