Обсуждение проекта 960A-S от Альфаплана

Доброго времени. Покритикуйте проект от Альфаплана 960A-S (планировка, технические решения).
Вводные:

Регион застройки - Московская область, Можайский район
2 взрослых, 2 детей.
Дом планируется расположить в глубине участка, соотвественно терраса и вход должны быть с одной стороны.
Отопление газом.

 

Опросник - https://www.forumhouse.ru/threads/278895/
и планировки - фасады картинками

 

Спасибо.

1. Регион застройки - Московская область, Можайский район
2. Планируемые материалы строительства - Газобетон, внутренние перегородки 100-150мм
3. План/описание участка. Хорошего вида нет, со всех сторон окружен соседями.
4. Планируемое количество и высота этажей - 1 этаж, 3м
5. Планируемый вид отопления - газ
6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) - 2е взрослых по 35 лет, 2 ребенка м/д 6 и 1 год
7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить - 1 мастер спальня, 2 детских, 1 кабинет. Минимум 2 санузла (1 из них в мастер спальне), котельная, постирочная
8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров - Проверил
9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? - Не обязательно
- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? - Должны быть совмещены
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? - Мастер спальня должна быть изолировано, остальные - не обязательно
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? - Нужна изолированная грязная зона
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? - Must have!
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? - не принципиально
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? - не принципиально
10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.). ~7-10 кк
-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50). - еще рассматриваю варианты, возможно бригада, возможно "под ключ". За сезон хотелось бы залить фундамент, поставить коробку, крышу, окна и двери. Чистовая отделка на следующий сезон

 

Планировка

 

Рендер (как жаль, что сообщения можно редактировать только с уровнем "Утвержденный")

 

Это просто мало сообщений у вас, будет больше - все будет проще

 

Главного нет - схемы участка и посадки дома

 

В первом сообщении фото с примерным расположением дома.

 

А как это с планом дома совместить? что такое чертеж вам известно?

 

Нельзя сказать - проект плохой. Я бы определил его как не дожеванный. Кучка несообразных такой площади решений. Это как спорткар с дешевым тканевым салоном. Вызывает неприятный вкус во рту.

Нет указаний к участку по сторонам света. Если картинка ориентирована стандартно - сверху север - окна трех комнат солнца не увидят никогда. Да и от въезда дом посажен далековато. Зимой будут проблемы. Да и летом тащить покупки...

 

@Monterey, не жуйте бумагу, на которой распечатывают проекты. Тогда со вкусом во рту будет все в порядке. У меня в строительной фирме был один такой, который бумажки жевал, но я его уволил.

Отличный проект, с большим числом подсобок. И 4 жилых комнаты на такой небольшой общей площади - это рациональное решение.