Строю дом для себя

Всем привет! Наконец-то начал осуществлять свою мечту, строю себе дом.
Долго искал себе подходящий проект дома под участок, среди готовых проектов найти подходящий не смог, больше всего понравился проект Z212, но его не выбрал, т. к. не захотел делать мансардные окна и ещё некоторых переделок из-за которых стоимость проекта становилась не очень разумным и приближалась к стоимости индивидуального проекта.
Нашёл в интернете демо-проект каркасного дома от 2013 года архитектора Могилатова М. В. и остановился на нём, очень вписывается габаритами и моими хотелками к дому. Единственное что, веранду делать не буду, т. к. места нет и на участке есть баня, которую мы уже с пандемии используем для постоянного проживания (9 кв. м. кухня гостинная - детская спальня, стеклянная веранда 12 кв. м. - используется как родительская спальня - гостевая - игровая, санузел 5 кв. м., парилка 6 кв. м., предбанник 1 кв. м. - который после пристройки веранды используется как место под холодильник).
Вот так выглядит дом, в качестве которого я взял для основы:

 

Всё началось с котлована, т. к. на участке места мало, решено было сделать подвал. Планирую уложиться в 1 000 000 рублей что-бы сделать подвал.
Смотрел стоимость услуг по копке котлована с вывозом грунта, выходило примерно около 90 000 рублей. Но решил обойтись простым почасовым наймом техники, а место для свалки грунта найти самостоятельно.
В итоге мне это мероприятие обошлось в 56 400 рублей. Вышло бы немного дешевле, если бы человек, с которым договорился о приёмке грунта, не подвёл меня и не заставил ждать 2 часа, что бы вывалить первую машину.
Вот как это было:

А это на rutube:
https://rutube.ru/video/470ad4d8247278d4ec3d93af7131dd82/

 

К сожалению, потом приболел на 2 недели и стройка моя замерла. Но потом собрался с силами и подготовил дно котлована к следующему этапу. Изначально хотел постелить профилированную мембрану, но из-за того что у меня грунт на 95% песок, а встречаются слои глины и причём слои глины особо не ровными пластами и а ширине котлована 8 метров перепад слоя глины толщиной 20 см составляет 50 см., т. е. на одной стороне котлована слой глины на 50 см выше, чем на другом, решил сделать подбетонку и рулонную гидроизоляцию:
Вот как это было:

На rutube:
https://rutube.ru/video/fcaa5ce13c68f93e3d5119c0d11fea2e/

 

Потом залил подбетонку, в 10 см, получилось жирненько, но так было проще, получилось не ровненько, а всё из-за того, что почти за 2 часа работы моим самодельным инструментом, у меня просто не осталось сил, что бы доровнять и ещё болезнь полностью не отступила.
Вот как это было:

На rutube:
https://rutube.ru/video/1eaf51412588986c549b1e436215959d/

 

Потом начался этап гидроизоляции, нанёс праймер.
Вот как это было:

На rutube:
https://rutube.ru/video/7e9a13b09abafd8945c400a808427a9b/

 

Затем два слоя рулонной гидроизоляции. Баллон с газом мне сосед отдал, а горелку со шлангом и редуктором купил, в аренду брать не выгодно.
Вот как это было:

На rutube:
https://rutube.ru/video/c8db68bfc32b762148d4e8ec5f06d824/

 

Потом наклеил теплоизоляцию в 10 см., что бы избавиться от возможного конденсата, может и не прав, надо было по всему периметру или вообще не делать, но исходя из того, что есть у соседей, это оптимальный вариант. Стоимость утеплителя немного дешевле, чем если бы я делал вместо него два слоя арматуры и заливал это бетоном.
Вот как это было:

На rutube:
https://rutube.ru/video/161717fae2e0293f39c0063255d44fb0/

 

Потом начал вязать арматуру. Арматурогиб у меня только до 10 арматуры, так что так называемые "ошки" сделал быстро, а вот 12 арматуру гнул с помощью трубы.
Вот как это было:

На rutube:
https://rutube.ru/video/8c83b47a72e62090a6df84a6e99168e7/

 

Вчера залил фундаментную плиту. Заливал при помощи бетононасоса. Работали вдвоём с соседом, я ему до этого навес для машины сварил, ворота и калитку, а он мне по стройке помогает. По расчёту должно было хватить 12 куб. м. бетона, но меня в месте где заказывал напугали что в бетононасосе может остаться до 0.3 куб. м. и заказал 12.5 в итого более 0.5 куб. м. ушло на дорожку соседям. Бетон стоил 6 300 рублей куб. м. (это с доставкой) и бетононасос 16 000 рублей минимальная смена 3 часа + 1 час ещё на дорогу. Во время заливки у бетононасоса труба немного лопнуло, но славу богу, это не помешало залить до конца. Ещё с погодной повезло, в основном пасмурно и тепло, хожу поливаю время от времени.
Вот как это было:

На rutube:
https://rutube.ru/video/3301e864d5dc081c0af38c0a05af5aa2/

 

На прошлой неделе привёз керамзитные блоки для возведения стен подвала. Думал будут стоить дешевле, но вышло как вышло, раствора ещё придётся докупать наверное, просто денег пока не хватило.
Блоки вышли по 5 200 рублей за куб, всего 22 куба и 200 мешков раствора по 25 кг по 190 рублей за мешок. Доставка вышла 22 500 рублей. Итого 114 400 + 38 000 + 22 500 = 174 500 рублей.

С доставкой получилось немного не ловко. Звоню, спрашиваю, нужно перевезти такой груз из точки А в точку В, рейсов будет 3, сколько будет вся перевозка стоить. Мне ответил водитель (кранборт на базе камаза, кузов 6.6 метра): "по стоимости 7 500 рублей". Привозит значит мне два рейса и говорит, давай за два рейса рассчитаемся. Я как ни в чём не бывало, даю ему 5 000 рублей. И тут он мне говорит, что сумма озвученная была за рейс . Я то не ожидал такого поворота, а ещё договорились, что наличкой отдам. Пришлось у соседей позанимать и то не на собирал, договорились, что 12 500 я ему сейчас наличными отдам, а 10 000 рублей переведу после 3 рейса.
Я то не мониторил стоимость доставки, телефон мне дали там где блоки заказывал. Но по моему дороговато вышло, у нас можно было найти такой кранборт за 1 600 - 1 800 час и заплатил бы тогда до 15 000 рублей за 8 часов работы.

Вот как это было:


На rutube:
https://rutube.ru/video/08150e4c0921000769bef46812ede47f/?r=wd

 

Дальше для кладки основных стен подвала решил нанять каменщиков, т. к. они эту работу сделают намного быстрее и качественнее. В итоге работой их доволен. Они как раз до меня у соседа из газоблока один этаж возвели, так что пример их работы было можно со всех сторон осмотреть и пощупать, даже понаблюдал.
Если просуммировать, то каменщики справились за 5 полных дней, примерно с 8:30 до 19:00. Выложили около 900 блоков. У меня осталось чуть больше 3 поддонов блоков (50 блоков в поддоне) и 1 поддон кладочной смеси (56 мешков в поддоне). Надо думать куда применить.
Сложность была в том, что я столбы хочу заливать, много подрезки, так бы сделали бы за 3 дня.
Сейчас начал вязать арматуру для столбов и армопояса.

Вот как это было:


На rutube:
https://rutube.ru/video/0c02b6d2f3dcc6aa0fbcd556ab96cabc/

 

Потом была долгая работа по вязанию арматуры столбов и армопояса и изготовления опалубки, заказал 80 брусков 50х50 по 6 метров, была ещё ОСБ в 6 мм, которая уже года 3 лежала без дела и начинала подгнивать местами, решил использовать её. 6 мм. конечно очень мало и местами это дало о себе знать, где столбики были шириной по 40 см., но не критично. К сожалению, видео по вязка этой арматуры и изготовления опалубки канули, т. к. это заняла очень много времени и сил, и видео просто не успел снять, перезаписались. Так что остаётся только наслаждаться, как я это всё заливаю.

Вот как это было:


На rutube:
https://rutube.ru/video/ba411dd6f44f2d70c6e26738fc9e1a62/

 

Пришло время закрываться от осадков, что и было сделано.

Вот как это было:


На rutube:
https://rutube.ru/video/1c377398823c1ddc63a8ab7f7717de90/

 

Вчера приехала техника и событие! Котлован закопан!

Вот как это было:


На rutube:
https://rutube.ru/video/9a4331a288977be8257a1ba68d9a094e/

 

Работы ещё продолжаются, но расходов в этом году не планирую, хотел ещё плитами перекрыть успеть, но не учёл, что их долго могут изготавливать, и их могут привезти уже во второй половине ноября, когда снег будет лежать. Решил перенести заказ плит на весну 2024 года.
На текущий момент расходы составили 838 294 рублей 67 копеек. Изначально планировал вписаться стоимость постройки подвала в 1 000 000 рублей. Если учесть, что плиты стоят около 106 000 рублей, плюс доставка 14 000, ещё аренда крана, и заказ бетона примерно 5 кубов стоимостью с доставкой около 32 500 рублей, то получилось предварительно получилось бы чуток больше, около 1 010 000 рублей.