Дом в стиле шале в Подмосковье

Итак, свершилось!
Решили с любимой супругой строить дом для своей пока небольшой семьи.
основным фактором, подтолкнувшим к строительству, явилось рождение сына и стесненность в довольно большой, но однокомнатной квартире.
Что уже есть:
1. Участок в охраняемом ДНП, 9 соток, крайняя к лесу улица, примерно 50 км от МКАД, 12 км до любимой работы. Из плюсов: асфальт до ворот поселка, неплохая грунтовка в поселке, газ и вода по границе участка, электричество, видеонаблюдение и охрана. Из минусов: два узких поворота дороги на территории поселка, отвратительный суглинок на всем участке, платный въезд для спецтехники.
2. Проект дома в стиле шале. По поводу типа дома наверное стандартная причина: мы с женой горнолыжники, всегда восхищались домами-шале в Австрии и Италии, хотели такой же и для себя, однако считаем что классическое (крыша 20-22 гр, водостоки-бревна, снегоудерживатели-бревна, балки над окном, деревянные ставни, резной балкон и т. д.) шале хорошо смотрится только в окружении снежных Альп, а в Подмосковном поле/лесу будет выглядеть чересчур вычурно и немного нелепо. Поэтому дом несколько осовременен, классическая форма намеренно смазана. Остался принцип белый низ (окраска по штукатурке)/темный верх (клееный брус), балкон второго этажа, деревянное крыльцо и терраса.
3. На участок завезена бытовка, и материал для стен первого этажа (ТК 44 Гжель, силикатный кирпич для внутренних перегородок, керамо-бетонные перемычки и угловой блок Поротерм). Завоз их на участок осуществлялся с помощью манипулятора, с перегрузкой на него с "шаланды". Теперь думаю как завозить 12-ти метровый клееный брус(

 

Несколько фотографий из проекта.

 

Проект заказывал у друга-архитектора/хозяина строительной компании, со своим производством клееного бруса. Планы по конструкции:
1. Фундамент-мелкозаглубленная лента с утеплением на сваях (думаю на суглинке самое то).
2. Перекрытие первого этажа-плиты ПБ.
3. Внешние стены первого этажа-теплая керамика 440мм. Этот материал приглянулся сразу-технологичность, ясный состав материала, отработанная технология, отличные теплосвойства, быстрота возведения стен. Планирую полностью соблюсти технологию (укладка на теплый раствор Terka наверное, перемычки внешних стен-керамобетонные Поротерм с верхним расклинивающим рядом из ТК 2.1NF. внешняя теплая штукатурка.) Хотя в компании, которая поставляла материалы были крайне удивлены заказом керамобетонных перемычек... Сказали крайне редкая позиция... в плане ТК 44 выбор пал на Гжель TermoCode. Завод близко к месту строительства, у данного блока наилучшие показатели по теплу, ну и отечественного производителя поддержал, это сейчас модно).Жаль, что Гжель пока не делает доборные блоки... Пришлось брать поддон Поротерма... Надеюсь размеры не сильно гуляют...
4. Внутренние стены-силикатный кирпич. Почему? не вижу смысла в кладке внутренних стен из ТК. Теплоизолировать там нечего. Пространство ТК съедает. Спокойнее крепить лестницу и кухонные шкафы к проверенному временем силикату. Да и подешевле он.
5. Армирующий пояс из монолитного бетона по всем стенам первого этажа.
6. Перекрытие второго этажа по деревянным балкам.
7. Стены второго этажа-клееный брус. Окраска планируется очень темная.
8. Крыша 28 гр, утепление, металлочерепица.

 

Планы этажей.

 

Приветствую
Все очень хорошо
Но вот два совета
1. Замените перекрытие 2-го этажа на плиты, себе тоже сделал по деревянным балкам полная хрень, жалею каждый день, вложил в них уже больше чем в ЖБ плиты. в плоть что все разбирал и засыпал пазухи 5см слоем песка, а снизу гипса на независимом каркасе в двая слоя, один хрен если дети прыгают внизу шумновато. Плюсом плит еще будет то, что сделаете себе ТП на 2-ом без всяких радиаторов, и комфортно и есть хоть и небольшая но теплоаккамуляция) А главное в разы дешевле ТП чем радиаторная разводка на втором, а на первом лучше добавить радиаторов для межсезонья. так из наблюдения.
2. Замените металлочерепицу, на мягкую кровлю или Цементно песчанную черепицу, да может будет чуть дороже, но для мансарды на мой взгляд метал над головой не очень в плане шума.

Вопрос зачем вам в мелкозаглубленной ленте с утепленной отмосткой нужны сваи? Это расчет архитектора или по геологическим изысканиям слабонесущий грунт
Просто интересуюсь для себя, не разу не претендую на звание строителя.

 

Перекрытие первого этажа, сделать монолитную плиту по грунту, только не в кассическом исполнении, а залить ее прям заходящую на ленту, толщиной см ~15 с каркасом из дорожной сетки и арматуры и бетона м 300, а на сэкономленные деньги купить пустотелых плит для перекрытия 2-го этажа.

 

Добрый вечер! спасибо за первый ответ в теме!
1. Думаю что жизнь в доме проходит в основном на первом этаже, вторым пользуются в основном в ночное время. Поэтому шум не особо смущает... Плитное перекрытие второго этажа значительно увеличит нагрузку на фундамент и стены. ТП на втором этаже делать не планировал по той же причине "малоиспользуемые помещения", максимум это ТП электрический в санузле второго этажа. Думаю что перекрытие и соответственно пол второго этажа будут прогреваться от первого достаточно.
2. Сложно решиться на замену металлочерепицы, когда твой приятель хозяин завода по ее производству). Да и нравится мне спать под шум дождя... турист я, люблю под дождик спать).
3. Сваи решили совместно с архитектором, грунт плохой, УГВ близко, опыт стройки у соседей показывает что оптимум это сваи...
4. Не думаю что монолитная плита окажется дешевле плит... Да и размеры фундамента уже подогнали под плиты, кирпич на обвязку закупили.

 

Старина, просто "с языка снял". Полностью поддерживаю сказанное.

 

Это ошибка.
Жизнь в доме происходит везде, особенно по вечерам и в выходные, когда хочется отдохнуть.
Деревянное перекрытие не просто проводит звук, оно его усиливает.
Я сейчас переезжаю из такого загородного дома. Когда дочь в возрасте 1 год 7 мес играет на втором этаже в комнате снизу кажется что наверху кого то убивают и потерпевший крайне эффективно отбивается.
Никаких деревянных перекрытий, никогда, ни в этой, ни в следующей жизни!

Конечно. И это нормально и допустимо, если адаптировать к этим нагрузкам фундамент, потому что стены из 44й керамики и стены из силикатного кирпича эти нагрузки точно выдержат без проблем.

В моем свежепостроенном доме-шале тоже теплые полы по всей площади первого этажа и есть ощущение, что перекрытие из 220 плит будет прогреваться достаточно и без собственного теплого пола.
Но как то страшновато оставлять второй этаж без собственной системы отопления, а радиаторы в деревянной части это необъяснимо и глупо.
Поэтому, после совещания со специалистами по отоплению решили, что трубы теплого пола пойдут в стяжке с отступом сантиметров 20-30 от наружных деревянных стен, пол по периметру комнат будет устроен из керамогранита, а в остальной его части из инженерной доски для теплого пола.
Смысл в этой комбинации простой, в наименее посещаемой периферийной части комнаты будет наибольшая теплоотдача через керамогранитную поверхность, а в остальной части будет комфортное тепло от деревянного пола.

Шум дождя, глухие "ламповые" удары капель о натянутый тент палатки и листья деревьев вокруг, это совсем иное, не звонкий грохот металлического листа.
Очень многие считают металлочерепицу вовсе недопустимым решением для мансардных кровель.
Есть еще один аспект.
Надо делать очень мощную систему снегозадержания.
Снег с огромной площади двускатной кровли при 28 градусах уклона при даже небольшом прогреве металлического листа полетит вниз лавиной, снося аэраторы, водосточные системы, уничтожая растения и автомобили.

Монолитная плита никогда не будет дешевле плиты из сборного ЖБ, если только речь не идет о нестандартной конфигурации перекрываемого пространства, на которую не подберешь стандартные форматы плит.

 

Спасибо за советы. Вообще первую тема на форуме прочел вашу, очень нравиться ваш стиль письма, интересно, легко и познавательно!
1. О перекрытии второго этажа стал задумываться.
2. отопление на втором этаже планиеруется внутрипольными конвекторами.
3. Снегоудержание на крыше само собой, но на мягкую кровлю пока не созрел.

 

Внутрипольные конвекторы это высокотемпературный контур, а водяной теплый пол - низкотемпературный, проще говоря они таки будут конфликтовать и мирить их придется с помощью узла подмеса. И ставить придется уже котел средне-высокотемпературный.
А зачем эти сложности?
Аргументы против конвекторов (помимо приведенного выше):
- собирают грязь и требуют отдельных движений по их чистке
- сушат воздух и из-за этого их не любят носы жильцов и деревянные стены
- достаточно дороги в приличном исполнении
- являются локальными источниками восходящего тепла, именно поэтому применяются в основном на входных группах и под панорамными остеклениями

Советую на втором этаже сделать комфортный водяной теплый пол в виде полусухой стяжки с минимально допустимым количеством петель (минимальное количество контуров).
И это будет недорого, безусловно хорошо и совершенно оптимально для деревянного этажа.

У меня котел спокойно держит дом на 33 град подачи в системе отопления.

О кровле.
В вашем случае при уклоне кровли 28 град вполне можно класть ЦП или керамическую черепицу.
Глухо, красиво, долговечно, достойно.

 

Полностью согласен, а от себя добавлю что без принудительной конвекции, слабо эффективны.
У самого стоит на входной группе террасы с естественной конвекцией, буду дооборудовать вентилятором), а если вы примените конвектора с принудительной конвекцией в спальнях на 2-ом, то шум вентиляторов Вам там точно не нужен.
Из плюсов внешний вид

 

1. Не вижу особых проблем в высокотемпературном котле с узлом подмеса, так все равно планировал комбинированное отопление на первом этаже. Насколько я помню вам прошлось делать ТП на подоконниках и даже стене ванной. Я на такие подвиги не готов и думаю сложности эти никак не меньше установки готового узла подмеса, нескольких радиаторов.
2. ТП на втором этаже диктует выбор материала: либо керамогранит (полный бред для спальни и десткой тем более) и специальная доска. Но по моему проще выбрать по хорошему красивому радиатору в каждую комнату, внутрипольные конвекторы на входную группу балкона и далее все что по душе: ламинат ЛЮБОЙ, паркетная доска ЛЮБАЯ, ковровое покрытие ЛЮБОЕ.

 

Я немного упростил текст, планиоую внутрипольники так как и у вас на входную группу балкона второго этажа, остальное отопление 2- го этажа радиаторы, возможно ТП в ванной на электрооснове.
Скажите а действительно без принудительной вентиляции малоэффективны?

 

Полный бред это радиатор возле деревянной стенки