Последовательность действий при покупке участка - 2

Сколько бы вы взяли за описанную вами работу?

 

Главное, что вы должны проверить сами - наличие ограничений на использование участка. И понимать, что некоторые из них (охранные зоны) - часто НЕ прописаны в документах по участку. Идёте в местный облгаз, Россети с границами своего участка и узнаёте. Вот прям начните с этого. Если всё чисто - заказываете ГПЗУ и проверяете наличие ограничений там. А уже по формлению наймите риэлтера на сопровождение сделки, не так дорого это стоит.

 

Для начала нужно понимать, где находится участок и какова его площадь и конфигурация границ.

 

Ну скажем в Московской области. А судя по вопросу, это обычный участок 6 соток в СНТ о четырех углах.

 

Ну скажем Московская область достаточно большой регион есть населенные пункты далеко за 200 км от Москвы. Если это Волоколамск например и 6 соток правильной формы то с выездом межевой план будет стоить тысяч 20-25.

 

Вы выше вроде не про межевой план говорили.

 

выше это где? я вообще писал конкретно по данному вопросу

 

Странно как то.
Ну вот же:

Всего лишь 7 постов назад.

 

@tahamis, данные об этом участке отсутствуют в ЕГРН, кадастровый номер не присвоен. Права собственности не зарегистрированы. Это СНТ, идите к председателю. Можете обратится к любому КИ и провести межевание с присвоением кадастрового номера, но права в росреестр вносит только собственник.

 

Я звонил в Росреестр, сказали кадастровый номер есть, только нужно владельцу через мцф зарегистрировать ранее возникшую собственность, со слов владельца межевание тоже есть, когда межевали всё снт сразу.
Жду информацию от владельца после похода в мфц.
А так можно сразу зарегистрировать право на ранее возникшую собственность и сразу переоформить на другого сотрудника, межевание при этом не требуется. Инфа 100)
Но надеюсь границы появятся и останется оформить куплю-продажу.