Как найти владельца недвижимости?

https://rg.ru/2022/01/03/rosreestr-rasskazal-kak-nahodiat-sobstvennikov-nedvizhimosti.html

 

Всем добрый!
Имею дом в долевой собственности. Продаю свою часть. Сейчас надо послать соседу уведомление, у него ж преимущественное право.

Что то я тут могу получить? ФИО у меня есть, адреса нет, куда могу отправить письмо.
Может все таки где то можно адрес найти? И что делать?

 

вроде же это как раз недавно и узаконили?

 

Если искомый участок в Московской области, можно отправить обращение в Добродел с жалобой на нарушение требований по закону о благоустройстве (не покос травы, замусоренность, забор отклонился от вертикали ит. п. причины). Обычно местные власти запрашивают сведения о собственнике и направляют ему предупреждение (о принятых мерах узнаете в подготовленном ответе), обычно в ответе они прилагают выписку из ЕГРН, но замазывают адрес собственника. При условии, что постоянно живете рядом с брошенным участком, вполне может объявиться хозяин на заброшке, а дальше переговоры. Либо после рассмотрения обращения в Доброделе, идти к исполнителю (в администрацию) на прием и просить данные собственника, объяснив что участок брошен и ваша цель использовать по назначению. В некоторых регионах тоже есть аналог Добродела, обращаться туда либо сразу жаловаться в администрацию района о несоблюдении местного закона о благоустройстве с просьбой оштрафовать, направить собственнику предупреждение. Так же может быть полезно написать в Государственную административно-техническую инспекцию (ГАТИ - для Москвы), Главное управление содержания территорий (ГУСТ - для Московской области).
Так же при проведении кадастровых работ, инженер обычно запрашивает выписки на соседние участки, в этих выписках есть контакты соседей-собственников, возможно, не всегда (видел такую выписку в муниципальных торгах на земельный участок, в выписке были контакты соседа).
Есть участки, которые имеют кадастровый номер, но до сих пор не размежеваны (в частности, участки, которые выдавались работникам предприятий по постановлениям в 90-х обычно имеют кадастровый номер - и налог реальным собственникам приходит исправно, т. к. сведения о таких собственниках были переданы тогдашними земельными комитетами в Росреестр, а Росреестр об имуществе граждан - в ФНС). Так вот можно зайти с другой стороны, с ФНС. Услуга называется "пробив информации" (гуглите). По кадастровому номеру можно узнать собственника (там будет ИНН, паспорт, адрес).

 

"Услугу" вы предоставляете?

 

Никаких услуг не предоставляю. Расписал исключительно те варианты, которые имеют право на жизнь

 

Подскажите, что означает данная информация? и как в этом случае быть? Найти владельцев соседнего, заброшенного участка не получается. Участки выдавали по свидетельству бессрочного пользования. В бюро тех. инвентаризации и росреестре документов нет. Местная администрация информацию не дает. Как получить такой участок?

 

По кадастровой карте это СНТ. Участок без координатных границ. Видимо, заброшен очень давно.
Есть два пути.
1. Искать в интернете помогаек кто даст полную выписку на участок с персданными. Но вангую что там будет Иванова Марь Петровна 1905 года рождения которая давно уж померла, бабкина квартира продана, а в наследство никто не вступал.
2. Опрашивать председателя и соседей. Тоже так себе перспективы из за давности лет и ментальных особенностей аборигенов.

 

Знаю, что хозяин участка умер в 2010 году
сын вступил в наследство, продал квартиру
на участок забил
живет в другом регионе
найти не смогла
соседство с таким участком напрягает
администрация говорит, ничем помочь не можем

 

Ну тогда вариант 1. Забиваете в поисковиках "срочная выписка ЕГРН <название ближайшего более-менее крупного города>".
Дальше в чате спрашиваете "хочу выкупить соседний участок, нужна выписка с персданными для поиска владельца". Может помогут, а может обманут.
А дальше уж как повезет.
Можете поцеловать замок давно закрытой двери формального адреса прописки.
А может по ФИО в соцсетях найдется человек.

 

Через неделю лавочка с ФИО закроется
депутаты запретили

 

В расширенной выписке тоже данные отсутствуют

 

Сами получали? Это не то пальто.

 

Сама