Валютная ипотека. Моя страшная история

"В этом примере как раз нарушена очередность взыскания, т. е. нарушено преимущественное право залогодержателя, поэтому имущество и не ушло, но это не значит, что заложенное имущество, даже если залог в силу закона, не может быть отчуждено."
Очерёдности взыскания здесь не нарушена, торги производились по инициаторству залогодержателя, после продажи, деньги получил залогодержатель, а фирма надеялась, через суд оформить право собственности, а ответчик привлекался как третье лицо, по счастливой случайности остался при доме.

 

Ничего не понял. Так продали в итоге или нет? Фирма - это что за фирма вообще, на каком основании она надеялась оформить собственность? Ответчик не может быть третьим лицом, он либо ответчик, либо третье лицо, одно из двух, совпасть в двух ипостасях в одном процессе невозможно.
Может дадите номер дела или ссылочку какую-нибудь на первоисточник?

 

Это все понятно, но вы так и не ответили про преимущества вашей схемы.
Или вы считаете, что посторонний априори надежней чем родственник?

Своя рубаха ближе к телу. Семья получит своё жильё с уверенностью, что его не заберут. Время пройдёт изменится ситуация, решения, могут появится другие. Они конечно и сейчас есть, но каждый за себя принимает решение, что он хочет.

 

В личку скину, что найду было это в Троицком суде г. Москвы, ответчиком я его назвал, по тому, что не помню, точно, кем он проходил по делу, я на него месяца три потратил, даже на залогодержателя вышли он после инсульта в Италии живёт.
"Так продали в итоге или нет? Фирма - это что за фирма вообще, на каком основании она надеялась оформить собственность? "
Фирма участвовала в торгах и являлась, добропорядочным приобретателем, сначала они сняли арест на регистрационные действия в Кузьминском суде г. Москва, подали документы на регистрацию и получили отказ и понеслось.

 

Ну в принципе, наверное, можно согласиться с тем, что это, действительно немного комфортнее когда сам являешься собственником, пусть и заложенного имущества. Хотя, конечно, огород тоже приличный получается с этой ипотекой. Ну можно ту же родственницу сделать залогодержателем.
Тут какие минусы: лишние регистрационные действия и если самим захочется (ну мало ли) продать этот участок, то придется либо бегом снимать ипотеку, либо такой участок сильно потеряет в рыночной привлекательности.

 

Вопрос даже в другом я, делал договор по сути рассрочки. Цена чуть выше рынка, график платежей без залога и закладной и всё работает, я же не душегуб банковский.

 

Тут я вас опять не понял

 

ну вы уже совсем! Как же жить тогда, если и родственникам кровным не доверять? Конечно, с рассуждением, но если уже есть сложившиеся нормальные семейные отношения на любви и доверии, взаимной поддержке, то надо этим воспользоваться, как раз тот случай, когда надо опереться на семью!

 

Ну вы уже совсем! Как же жить тогда, если и родственникам кровным не доверять? Конечно, с рассуждением, но если уже есть сложившиеся нормальные семейные отношения на любви и доверии, взаимной поддержке, то надо этим воспользоваться, как раз тот случай, когда надо опереться на семью!
У каждого своя жизнь и мера доверия, просто, не которые не перенесут удара в спину. Не хочется из юриспруденции уходить в практическую психологию.

 

Добрый день. Не очень понимал тех кто брал в долларах, или Вы не знали что он может вырасти!
Когда доллар падал Вы шли в банк с требованиями перерасчета в пользу банка? или все в одни ворота? Доллар растет Вам плохо, а если падает то хорошо. Вам просто не повезло, но Вы же взрослые люди, и Вас точно никто не заставлял брать в долларах.
Искренне сочувствую, но ...
И да, раз Вы решились на 3го ребенка, хотя уже тогда бомбануло в первый раз, то Вы оптимисты! Все у Вас будет хорошо!

 

Люди, не в деньгах счастье?!?

 

Нет конечно, в их количестве, наверное?

 

Не в деньгах. Но с ними, счастья достичь гораздо проще.

 

Всем привет, давно не заходила на форум)
процесс идет, но очень медленно, гораздо медленнее, чем хотелось бы.
в июне было начато исполнительное производство по решению суда, но до сих пор приставы даже не выставили нашу квартиру на аукцион. с нашей стороны мы делаем все, чтобы убыстрить процесс, но они очень неспешные.
надеюсь хотя бы до нового года раскачаются.

 

А смысл? Торопитесь расстаться с жильем?
Сами приставы не занимаются "аукционом". Они только передают документы в другое подразделение, которое заключает договор с организатором публичных торгов. Сначала будет первый круг торгов. Скорее всего квартира не уйдет с него. Потом цену снизят на 15% и выставят на вторые торги.
Тут вот на что предлагаю обратить внимание. По закону начальная продажная стоимость, которая должна была быть указана в решении суда об обращении взыскания на квартиру составляет 80% от рыночной. Еще 15% квартира может потерять после первого круга торгов. Итого 35% от рыночной. Если есть возможность, то квартиру можно попробовать выкупить на вторых торгах по цене на 35% ниже рыночной. Дальше не получится, т. к. ее с дисконтом еще в 10% предложат залогодержателю.
Во всяком случае - это законный вариант решения вопроса.
Если же вы будете влезать в долговые обязательства при наличии непогашенных предыдущих, то существуют риски признать сделки недействительные в рамках дела о банкротстве или вообще получить 159 УК (маловероятно конечно, но кто знает...).