Ваши планировки: Экспресс советы от архитектора

Близ обзор вашей планировки: критика, советы, рекомендации.

Правила игры:

Режим общения в этой теме "Запрос с планировкой-Ответ по планировке"

прошу доп. обсуждения переносить в другую тему или личную переписку. Спасибо за дисциплину!

От вас требуется:

1. Выбранная исходная планировка.

2. Краткое описание (ваша ситуация, комментарий, пожелание, что-то смущает, что-то кажется итд)

3. Указать сторону света, где будет красивый\некрасивый вид, откуда ввод и вывод коммуникаций. Очень желательно генплан\схему участка (если нету- можно хоть от руки).

От меня:

1. Экспресс диагностика вашей планировки, проверяю и сигнализирую если есть критические планировочные ошибки и засады.

2. Если планировка отличная - поздравлю, если средняя - дам направление как улучшить и подправить до отличной.

3. По ситуации, если будет напрашиваться - дам предложение по перепланировке.

Пример: дом для большой семьи, пожелание проверить планировку и что-то сделать с хозяйской спальней - разделить зону сна и ТВ.

 

@SLeonidovich, спасибо за такое чудесное предложение!

Дом в пригородном посёлке - электричество, холодная вода, без газа, локальная канализация, для постоянного проживания взрослой пары, в будущем возможно дети будут привозить маленькую внучку или внука, если Бог даст дождаться. Пока без привязки к конкретному участку, т. к. есть некоторый выбор.

 

Добрый день, неплохая миниатюрная и компактная планировка. Вполне приличная для своих целей. Не смущает даже проходная комната.

1. Держите расстояние простенков 500-600 для возможности поставить мебель.

2. Можно попробовать получить место под лавочку в тамбуре сдвинув входную.

3. Смущает внутренняя дверь в котельную. С одной стороны удобно закладывать не выходя из дома, с другой теряем и так маленькую площадь ванной на открывание + если ставить спец. дверь то она не очень красива и не из дешевых. Здесь взвешивайте, решайте.

4. Обратите внимание на правила организации котельной под ваш вид топлива, особенно по вентиляции тк домик маленького объема.

5. Можете подвигать окошки (добавить у кухни например) отталкиваясь от самого места строительства.

 

Добрый день, планирую строить в каркасе следующего вида дом!

Прикладываю планировки и фасады, а также план участка (в собственности 17 и 19, каждый по 12 соток). Сами планировки хочу отзеркалить по оси Y. Расположить по сторонам света так, чтобы эркер смотрел на запад, вход на север, гараж на восточной стороне дома получается.
Из доделок по планировке:
1. Перенести гардеробную на место котельной (для верхней одежды)
2. На месте гардеробной сделать кабинет-библиотеку
3. На втором этаже спальню на 17.8 кв. разделить на две комнаты (одна прачечная, другая - комната-кабинет), как это сделать не решил еще. Пока не получается)
4. Расширить гараж на две машины вширь, а также в длину, чтобы поместить котельную и кладовую.

В целом, думаю расширять или нет дом до размеров 12 на 12 (а не 10*10 как сейчас), чтобы увеличить гостиную.

Буду признателен за обратную связь! Спасибо за возможность.

 

Добрый день!

1. перенос гардероба в котельную: не далековато будет до гл. входа?
2. не нравится что мокрые точки раскиданы по плану, жирный минус
3. См картинки в приложении, взгляд со стороны, может возникнут на их основе новые идеи.
4. Как понимаю, со всеми поворотами 2 спальни на 2м этаже будут выходить на север, в них можно сделать по меньше остекления, добавить световые окна в кровле (как раз на запад и восток).
5. См вариант как можно задвинуть гараж

UPD: Вариант где меняем местами гост и кух. -гостинную как раз удобно будет расширить+ зеркальную комнатку довести до нормальной площади.

 

Большое спасибо! Смотрю картинки, есть очень полезные идеи. Буду пробовать облечь все это в целостное видение с помощью sweet home 3d. По крыше свесы эти как раз смущали, я совсем не их сторонник, да и балкон как я понял сомнительно удовольствие. Но видимо как планировку до конца отрисую (размер коробки, куда будет выходить эркер и размер и заглубление гаража), тогда видимо и до конца с крышей буду определяться. Спасибо еще раз!

 

@SLeonidovich, пожалуйста посмотрите ещё один вариант из "социальной" линейки - дом с двумя спальными комнатами, допускающий строительство в два этапа - вначале "6х6", затем "6х8".

 

Совсем плохо, легче заново нарисовать.

 

@SLeonidovich, Хотелось бы услышать здоровую критику по обоим вариантам... все не знаю какой из проектов проще, дешевле и без головной боли, удобно и в будущем без сожалении будет.
Постоянно кручу в Архикаде, никак не могу решится на одну из вариантов.
Нужен свежий взгляд профессионала.
2 варианта

 

Второй вариант лучше первого по инженеркам. В первом опять раскиданы мокрые зоны по всем углам. Но в первом варианте приятнее пропорции помещений.
ИТОГО:
1 Первый вариант можно изменить радикально, зайти с другой стороны, лесенку уже, кухню переместить, объеденить все общественные пространства кухню-гост-столовую в одно помещение и лесенку на 1\2 оставить в интерьере, 1\2 сделать под хранение в кладовой.

2 Можно во втором расширить кухню (я бы вообще объединил с гостиной, если по конструктиву без стены никак- оставил бы пилоны) и чуть подвигать стенки

 

Спасибо, будем думать.

 

SLeonidovich
Здравствуйте, в планах построить небольшой домик для семьи из трех человек, родители и дочь школьница. Свои пожелания нарисовали на плане. Для отдельно стоящей бани места на участке нет, поэтому паровую баньку старался изолировать как можно дальше от жилых комнат, сауну не хотим. На участке со всех сторон заборы кроме западной стороны весь интерес на запад.
Хотели профессиональный взгляд критику на планировку дама.
Спасибо!

 

Доброго времени суток понравился проект, т. к. хочу дом с гаражом на 2 авто. Проект польский. Вход с дороги на участок со сторону гаража (она параллельна плоскости ворот), с дороги же подво
дятся коммуникации (прям по середние участка идёт подземный кабель, сбоку участка, со сторону гаража торчит газовая труба), угол кухни указывает на север (есть вариант отзеркалить его и сделать так, чтобы на север смотрел гараж, но тогда имхо. не очень удобно будет, с дороги гараж будет закрывать всю красоту дома). Можно ли в нём что-либо изменить, в плане адаптации к нашим условиям (ну, толщина стен и утеплителя это само собой разумеющееся ) Не представляю, как сделать холодный тамбур (Или оставить маленькую прихожую со шкафом в качестве тамбура, а в сам дом заходить уже из него (и сразу попадать в гостиную), а также где расположить скважину и септик За домом планируется баня, как бы ещё служебный вход обыграть, что бы не через центральный в дом попадать, через котельную шастать?

 

Планировка не нравится: Вижу что шли с правильного бока – включив логику (зашли в дом с удобной стороны, открыли общественную зону на красоту, изолировали банные дела) но планировка в итоге вышла странноватая и неудобная. Много лишнего и не хватает нужных вещей вроде гардеробной при входе (в доме под 150м2 можно смело внедрять площади для хранения). Летняя кухня и 2я входная терраска -очень сомнительно, 2 коридора. Лесенка совсем не на месте, караул.

Можно смело оставить расположение зоны кухня-столовая-гостиная, и рисовать все остальное заново. Штудируйте и смотрите еще планировки.

См вариацию на тему вашего исходника, возможно что-то да натолкнет на мысль.
Очень тесно баня-су-коридоры: или расширяйте объем 1го этажа влево или убирайте спальную с первого (на 2м их 3шт) и нормально раскрутите пространство для бани –отдыха.

Внешний вид: К сожалению большинство самопроетировщиков либо не задумывается о внешнем виде, либо копирует соседей, либо считает что чем проще тем дешевле выйдет и это ОК, а то что дом будет стоять over100лет- не волнует.

Уверен, что немного потрудившись и уделив внимание\время внешнему виду - можно, без увеличения стоимости дома, сделать его очень приличным. А при минимальном увеличении бюджета на экстерьер вообще конфеткой. С красивой архитектурой, как с красивым авто\женой тот же результат – приносят кроме основных функций дополнительную радость и украшение жизни!)

Если проектируете сами рекомендую один из путей, доступных для большинства (не панацея, но направление весьма верное):

1. Посмотрите зарубежный опыт проектирования домов вашего класса\площади, отберите десяток другой удачных зарубежных проектов, разных стран нашего климатического пояса, попутно проходя мимо «эпатажных проектов-фриков» (поиграйте с запросами вроде top10 projectshouses\villa\residence*страна*) грамотный поиск – залог успеха.

2. Проанализируйте чем же круты эти проекты. Чем «зацепляют». Какие принципы и приемы используют для достижения образа. Цвет-материалы-формы крупные-формы мелкие-детали-элементы здания-окна –кровля итд.

Знаю что возможно сделать просто, доступно и со вкусом, уделите этому внимание и время.

Успехов!

 

Замечательная планировка, если по площадям – составу помещений все устраивает то поздравляю. Не смущают даже пара стояков, они не далеко.

Не понял про холодный тамбур и про шастать через котел)

Где расположить скважину и септик- есть инфа на форуме. Кан. вывести к площадки паркинга для доступа, Воду дальше от К, если будет доп доступ для возможного обслуживания скважины – супер.