Дом нашей мечты...

считайте по квадратам, как я писал выше.
20т.р. множте на квадраты своего проекта, далее сравнивайте со своим бюджетом.
гараж в доме - отапливаемый или нет ?
если да - зачем его топить, надо ли ?
если нет - будет тепло от дома тянуть.

 

По котельной

• для котлов мощностью до 30 кВт минимальный объем помещения должен быть 7,5 м3;
• от 30 до 60 кВт — 13,5 м3;
• от 60 до 200 кВт — 15 м3.

Вроде так
И окно 0.03 м2 на куб

но лучше в горгазе уточните своем, + почитайте мою тему https://www.forumhouse.ru/threads/434431/

 

После долгого размышления с женой на тему какой дом выбрать, остановились на данном проекте, так как в нём есть всё то, что нам необходимо!

 

Можно ссылку на z500