Иск о сносе дома, зарегистрированный по дачной амнистии. Закон не работает? Или он работает не для

Да, обязана. Администрация городского округа спускает заявку в местное территориальное управления и сотрудник приходит, фотографирует как получится. Но это только с этого года и ближайшее подмосковье. Затем пытаются найти собственника, спрашивают разрешительную документацию. Самое оптимальное застукать если готов один этаж, но нет крыши и постройка еще не зарегистрирована. Если превышение площади застройки или подозрение на хостел, ресторан, магазин - точно суд. Требования: приведение в соотвествие градостроительным нормам (отступы от забора, площадь застройки, безопасность) или снос.

Если проскочил по дачной амнистии, то тоже приходят, смотрят соответствует ли постройка данным в ЕГРН. У меня одноэтажник 100 метров на участке 6 соток. Если бы там оказалось 2 этажа и было похоже на коммерцию, то в суд бы подали. И ко мне приходили в январе, да. Сталкивалась лично и все расспросила. Письмо от администрации мне показали. Внутрь не заходили.

Так можно вложить 5-6 миллионов и пролететь.

 

Обязана каким НПА?

 

Здравым смыслом, нет? Если госорганы получают "сигнал", то они обязаны на него отреагировать.
Ну и в принципе

(Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации")

 

Не отреагировать, а рассмотреть и дать письменный ответ. Но не проверять "законность" постройки.

 

И какой ответ они дадут, не рассмотрев обращение о незаконности постройки/нарушении норм и правил по существу? Извините, мы не хотим, мы не обязаны?
Полномочия органов местного самоуправления расписаны в Градостроительном кодексе РФ статье 8. Вышеозначенные вопросы относятся к их компетенции.

 

Какой угодно. Они не суд, чтобы рассматривать по существу. Захотят - предпримут (существуют регионы, где пристально выявляют самострой). Захотят - ответят отпиской "рассмотрели ваше обращение, нарушений не увидели", это умеют. Степень "глубины" проверки - на усмотрение должностных лиц. То есть, на сколько мне известно, какого-либо регламента, описывающего алгоритм обязательных действий сотрудников администрации, не существует.

 

@Glorf, главное результат, а не алгоритмы. Если заявителя не устраивает ответ, то он вправе обратиться в вышестоящую организацию. А это чревато.

 

Чревато только, если был нарушен административный регламент. Собственно, именно это и будет проверять вышестоящая организация. Сподвигнуть проверяющих на визит в поле крайне сложная задача, и требует очень тщательного и вдумчивого обращения с фактами в жалобе.

 

@Glorf, естественно, если просто "мне кажется, что дом построен с нарушениями", то вероятнее всего будет отписка. Это логично. А если конкретно и по пунктам, обоснованно, то...

 

Всё равно не приедут! Мораторий на проверки до окончания СВО...
Должна быть прямая угроза жизни, здоровью или муниципальному имуществу!
И всё равно: - вот убьют, приходите ...

 

Не слышал, чтобы мораторий распространялся на подобное.

 

И не факт, что это будет основанием для каких-либо действий. Если это спор между соседями, то администрация в ответ на жалобу порекомендует обратиться в суд.

 

В 101 ответе из 100 ОМСУ рекомендует идти в сад обращаться в суд, у меня такая практика.

 

Сецчас есть еще другие рекомендации - обращаться на добродел для участия в голосовании, например, по вопросу установки фонаря на неосвещенной деревенской улице.